區域：古洞北新發展區（北部都會區）

街道名稱及門牌號數：鄉梓路 23 號*

位置優勢：毗鄰規劃中的古洞站，鄰近河套區港深創新及科技園，是北部都會區的創科核心地段。

兩期發展，合共 781 伙

• 第 1 期 PARK SILICON：457 伙，實用面積約 313 至 604 平方呎，一房至三房
• 第 2 期 PALO SPRINGS：324 伙，實用面積約 311 至 576 平方呎
• 戶型涵蓋一房至三房，兩房單位為主打，佔整體約六成

• 約 10 萬平方呎基座商場（樓高兩層），涵蓋創科、餐飲、美容、書店、花卉等多元商戶
• 逾 5 萬呎園林會所，提供約 50 項設施，打造度假式生活體驗
• 會所設施包括泳池、健身室、空中花園等（以最終交付為準）

• 步行約 2 分鐘直達規劃中的港鐵古洞站（北環線）
• 連接東鐵線及北環線鐵路網絡，往來市區及口岸便捷
• 鄰近粉嶺公路等主要幹道，自駕出行四通八達
• 鄰近河套區港深創新及科技園，把握大灣區創科機遇

• 小學校網：80 校網
• 中學：北區中學校網

會德豐地產有限公司（Wheelock Properties (Hong Kong) Limited）

會德豐地產是香港主要地產發展商之一，屬會德豐集團成員，負責集團旗下物業的地產發展、銷售、市場推廣及資產管理，多年來打造多個優質住宅及商業項目。

賣方：Fruitful Season Investments Limited